Location & gestion locative
Comprendre les vraies sources de consommation d’un bâtiment tertiaire et hiérarchiser les travaux : enveloppe, CVC, éclairage, réglages… pour une trajectoire réaliste et conforme.
Achat & vente
Comment réussir l’aménagement d’un cabinet médical ? Découvrez 5 chantiers prioritaires : ERP, PMR, sécurité incendie, parcours patient et confidentialité, avec un mobilier durable.
Location & gestion locative
Signature, renouvellement ou cession : DPE, ERP et amiante doivent être fournis au bon moment. Délais de validité, enjeux et risques en cas d’omission : les…
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Un libéral n’a pas forcément d’extrait Kbis : le document dépend de l’immatriculation (RCS/RNE/SIRENE). Voici quoi transmettre selon votre statut.
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La TVA sur les loyers commerciaux dépend du local (nu, équipé, terrain aménagé). L’option à 20 % peut permettre la récupération, mais engage sur 8 ans…
Achat & vente
Dans l’immobilier professionnel, le rendement dépend surtout d’avant la signature : coût total d’acquisition, loyer crédible, clauses du bail, charges et risque de vacance. Comprenez le…
Droit immobilier & notariat
Le bail commercial dérogatoire permet une location temporaire hors statut commercial, jusqu’à 3 ans. Sans droit au renouvellement, il faut sécuriser l’écrit, la durée et la…
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Un expert-comptable spécialisé aide le dentiste à sécuriser la déclaration 2035, arbitrer micro-BNC vs BNC réel et anticiper URSSAF/CARCDSF, TVA et investissements, sans perdre de temps.
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La RCP est obligatoire, mais ne suffit pas : prévoyance, garantie main et plafonds à vérifier conditionnent la protection du chirurgien et le maintien des revenus…
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La TVA n’est pas automatique sur un bail commercial. Exonération pour le local nu, taxation en principe pour le local équipé à 20 %, et option…